敷金・礼金のお悩み解決！
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部屋探しをして住みたい部屋が見つかった場合に必要となる費用はいくらくらいなのでしょうか？
住む地域や物件によって費用は異なってきます。
一般的には、前家賃１か月分と不動産会社への仲介手数料として家賃１ヶ月分が必要となります。
ここに敷金と礼金が加わります。
敷金とは、アパートなど不動産の借り手が家賃などの支払いを保証するために貸し手に預けておく金銭のこと。賃貸借契約が終了したとき、原則として利息をつけずに返還される。
礼金とは、建物の賃貸借契約を結ぶ際に借主から貸主に交付される一時金のこと。法的根拠はない。敷金と異なり、契約終了後も返還義務はないと解されている。（引用元：weblio）
北海道・九州・中国地区などの地域によっては礼金なしという場合も多く、地域によっての違いがあります。
敷金も２〜１０ヶ月とばらつきがあり、平均すると２〜４ヶ月程度となります。
このように地域によって部屋を借りる費用は変わってきますが、おおむね６〜８ヶ月分は準備しておいた方がよいでしょう。
さらに賃貸契約を結ぶ物件によっては、火災保険・地震保険などの保険料（１〜２万円程度）や鍵代金などの費用が発生する場合があります。
【注意ポイント】
部屋探しの費用を計算する場合は、その部屋に住むトータル期間の費用で試算してみましょう。
あなたが４年間その部屋に住むのならば、「敷金＋礼金＋４年間の家賃ー敷金の返金額」という風に退去までに発生する費用全額を試算します。
そのうえで全体としていくらの費用が発生するのかで、物件を比較してみましょう。
退去期間が決まっていない人は２年間住むと過程して計算してみましょう。
